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轻钢别墅价格差别大,是什么原因造成的?

所属分类:行业新闻    发布时间: 2020-01-03    作者:admin
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轻钢别墅,不同厂家报价千差万别!但是有一点是非常明确的,一分价钱一分货,轻钢房屋在材料成本上已经是非常透明了,不同的材料配置,会有不同的保温节能效果、更会有不同的居住体验。


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目前,会有很多客户来电咨询轻钢房屋的造价,说某家的价格多少多少,哪家的又是多么便宜。其实我想说真没有办法说具体多少钱,因为造价完全取决于用的材料、还有装修到什么程度,单纯的一个报价根本说明不了什么。


影响轻钢别墅建造价格主要有这几部分:轻钢骨架、墙体填充材料、门窗、屋顶、洁具、水电等等。其中不同价位轻钢别墅的地基和主体轻钢结构价格大致相同,主要差别体现在其余几项,此外还受运输距离,外形是否复杂以及人工成本等因素的制约,以下做详细阐明:






轻钢龙骨






轻钢别墅的龙骨材料在行业内目前主要分为两种:


一种为【Q235热镀锌钢材】,其强度≥2~3,强酸强碱环境下的耐候性≥1500小时,这种钢材是大多数两板一芯轻钢别墅的标配材料。作为房屋用量.大的主材,因其价格便宜,致使其房屋整体造价相对低廉很多。



另一种为【G550双面镀铝镀锌钢材】,其强度为≥9,强酸强碱环境下的耐候性≥5500小时,自然环境条件.低可用90年,经大学专业实验室检测寿命为275年。



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专业公司一般采用G550双面镀锌150g/㎡冷轧板材为原材料的C型龙骨作为轻钢结构材料。

同胜绿建轻钢房屋正是用的这种【G550双面镀铝镀锌钢材】,能为客户的住房提供更强更安全的保障。但因这种材料价格相比Q235钢材每吨至少贵一倍以上,致使用这种材料的房屋造价相比较高,但对于不明就里的建房业主来说,总会单纯的从价格上去决定对各厂家之间产品的判断,从而.终吃亏的却仍是业主自身。





墙体填充材料差别




两板一芯

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轻钢房屋造价主要取决于墙体、楼板配置差别,低配轻钢房屋基本上采用“两板一芯”的做法,就是轻钢龙骨中间填充玻璃棉,楼板和内墙用一层石膏板,外墙用水泥纤维板加一层防潮呼吸纸,然后刷涂料,这种做法价格低、用材少,质量上存在很大的隐患。



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还有的厂家在“两板一芯”墙体的基础上,增加了OSB板、呼吸纸、保温板、板材布置层、板材固定连接等,有更完整的防潮、保温和稳定结构的方案,用材更多,结构更完备,房屋更适于居住,造价也有所提高。同时也存在部分缺点:时间久了可能会出现保温层下塌、居住后墙体有空洞感、空心的夹层在处理不当情况下引发虫害、鼠害等问题。





实心墙体




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同胜绿建轻钢房屋 ? 全现浇发泡混凝土实心墙体、楼板


同胜绿建轻钢别墅 现浇一次成型的实心墙体使用发泡混凝土作为房屋中的墙体、地面板、屋面板的填充材料。发泡混凝土是以高标水泥、水、聚苯颗粒、核心母料为原料,通过专用搅拌机进行搅拌、发泡。所有结构和材料工厂化生产,将发泡混凝土无死角打入轻钢龙骨每一个角落,浆料与浆料、浆料与龙骨无缝连接,形成一个整体。与市场上的玻璃棉、石膏体等填充材料相比,更坚固耐用,更防火,更隔音,更安全,更环保、造价也相对空心墙体高一些。


维护材料




OSB板


OSB板作为空心墙体轻钢别墅的屋面板,是以小径材、间伐材、 木芯为原料,通过专用设备加工成长长的刨片(一般为40-100mm长、5-20 mm宽、0.3-0.7 mm厚),经脱油、干燥、施胶、定向铺装、热压成型等工艺制成的一种定向结构板材。


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钢板网



钢板网又称钢板拉伸网,在轻钢别墅实心墙体中覆盖整个钢构,起到连接及加固整个钢构的作用,提高钢结构的整体性,形成浇筑时的网模。


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屋顶做法差异




在轻钢行业内,屋顶瓦片有很多种,.受人青眯的还要属沥青瓦,它被称为“.适合轻钢的瓦片”,以玻璃纤维毡为胎体,经过浸涂优质沥青后,一面覆盖彩色矿物颗粒料,另一面撒以隔离材料制成的瓦状屋面防水片材,是一种具有装饰与防水功能的屋面材料。它具有良好的防水、装饰功能,色彩丰富,形式多样,施工简便等特点。

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目前也是运用.广泛的一种轻钢瓦片,但是由于沥青瓦质量的好坏跟沥青瓦的胎体选择有关,关系到瓦片的强度,瓦片的耐久性,抗裂性、防渗漏等与瓦片的胎体材质密不可分,因此胎体材质的优劣是影响到瓦片质量的主要因素之一。


有些小厂商为了节约成本,牟取暴利,往往选用外表差异不大,价格差异较大的劣质沥青瓦,这种瓦片不仅不结实,防水性也极差,很容易就会导致房屋漏水;优质厂家会直接跟..厂家合作,选用.好胎体出品的沥青瓦,即便会花更多成本,也坚持为客户保障一个安全、稳固的房子。


 

施工成本



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同胜绿建轻钢别墅有专业的安装施工团队,施工效率高;有些厂家前期预算报了低价,在具体施工时,为了压缩成本只能找普通非专业安装人员,很多都是从砖混行业转过来的,没有完善的培训体系,仅凭着经验摸索着前进,施工效率和房屋品质低,容易造成墙体连接不稳、墙体保温性差、后期墙体开裂等问题。



相信通过以上简单的介绍,您对轻钢别墅报价千差万别的原因有了初步的理解。每个轻钢厂家情况不同,优势方面也不同,呈现出的总体报价也会有差异,有时甚至差别很大。

同时也希望各位能在自己的预算范围内建起一栋理想的住宅。



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